Prodej RD Č.B.- Rožnov

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní a vyhledávané lokalitě městské části Rožnov. Jedná se o samostatně stojící budovu s pozemkem o celkové výměře 409m2. Dům prošel částečnou rekonstrukcí- nová střešní krytina, fasáda, v I.nadzemním podlaží plastová okna s trojsklem, ve II.nadzemním podlaží dřevěná eurookna, nové rozvody elektrického ústředního topení v mědi včetně elektrokotle, sprchový kout v koupelně a vodoinstalace. Možnost vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem, vlastní studna. Budova je celá podsklepena, dispozice interiéru: v I.nadzemním podlaží o užitné ploše 99m2 se nachází veranda, předsíň, chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a wc. Dřevěným schodištěm vstupujeme do II. nadzemního podlaží, kde se nachází 2 pokoje o velikosti 22m2 a 16m2 a půdní prostor 35m2, který je vhodný k eventuální adaptaci na další místnost. Součástí II. NP je terasa o výměře 9,5m2 s výhledem do zahrady. Na pozemku je studna, skleník, krb s udírnou a dostatečný prostor na využití k relaxaci, pěstování zeleniny nebo úpravy na okrasnou zahradu. Objekt je v klidném místě na konci málo frekventované ulice v zástavbě rodinných domů. Ideální bydlení pro rodinu s dětmi- areál ZŠ a MŠ 500m, zastávka MHD a supermarket 300m, koupaliště, sportovní areál a cyklostezky podél řeky Malše nebo Vltavy v docházkové vzdálenosti do 10min, historické centrum krajské metropole 2km. Jedná se o velmi dobrou investici do nemovitosti, která má potenciál úpravy na dvougenerační bydlení. PENB třída G.V listě vlastnictví neváznou žádná věcná břemena, zástavní práva nebo jiné typy omezení vlastnického práva. V případě zájmu zajistíme financování hypotečním úvěrem. Doporučuji osobní prohlídku.